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Acheter une maison grâce à ses REER… sans avoir de REER

FAQ



Acheter une maison grâce à ses REER… sans avoir de REER Vous avez des économies pour acquérir une maison, votre première propriété, mais il vous en manque un peu?

Voici une stratégie qui permet de transformer un prêt bancaire en REER et utiliser ensuite le retour d’impôt qui l’accompagne comme mise de fonds pour l’acquisition d’une résidence.

Le truc consiste à utiliser le Régime d’accession à la propriété (RAP). Beaucoup de gens connaissent le RAP qui permet de retirer les sommes cotisées à votre REER pour acheter ou construire une propriété, mais sans subir d’impact sur le plan fiscal (sans le RAP, les sommes que vous retirez de votre REER sont imposables). La stratégie évoquée ici est différente. Elle consiste en la chose suivante, explique Richard-Eric Nantais: « Vous empruntez d’abord un montant à la banque pour le placer dans vos REER. »

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