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Huit vérifications à faire avant d’acheter un condo



Huit vérifications à faire avant d’acheter un condo Selon le site Yahoo! Finance, ces vérifications portent sur trois aspects de la propriété d’un condo : le respect de vos rêves, la gestion de la copropriété et l’inspection.Voici une liste de vérifications et de questions à poser tirée de l’article :

  1. Visitez l’endroit à plusieurs moments de la journée, pour vous assurer que tout correspond à vos attentes;
  2. Discutez avec des voisins pour en savoir plus sur le quartier;
  3. Renseignez-vous sur le promoteur, s’il s’agit d’un condo neuf;
  4. Demandez d’obtenir sur papier la liste de tout ce qui a été promis par le bureau des ventes;
  5. Avant de signer, rappelle Yahoo!, exigez que votre promesse d’achat soit conditionnelle à la consultation des documents concernant la gestion de la copropriété. Ces documents sont, par exemple, les règlements qui portent sur les espaces communs et privés, les procès-verbaux des assemblées de copropriétaires, la liste des travaux d’entretien passés, ainsi que l’état du fonds de prévoyance;
  6. Demandez de voir le budget prévisionnel de la copropriété, les états financiers et une évaluation professionnelle des travaux à venir;
  7. Si le condo est neuf, obtenez une copie de la déclaration de copropriété et de l’information sur les professionnels qui ont contribué à la construction;
  8. Exigez que la transaction soit aussi conditionnelle à l’inspection; s’il y a des problèmes, vous serez en bonne posture pour renégocier votre contrat.

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