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Vive la vie en condo!

FAQ



Vive la vie en condo! En partenariat avec infoassurance.ca et le Bureau d’assurance du Canada.

Maison, condo, maison, condo… Vous avez évalué les deux options, pesé le pour et le contre et c’est la copropriété qui l’a emporté. Félicitations! Mais qu’est-ce qui a motivé votre choix?

Le fait de devenir propriétaire à moindre coût et de ne pas avoir à vous préoccuper de l’entretien comme cela aurait été le cas avec une maison? Si c’est cela, alors prenez le temps de lire ce qui suit, car l’idée que vous avez de la vie en copropriété n’est pas tout à fait juste.

En effet, devenir copropriétaire, ça ne se prend pas à la légère. Avec ce nouveau rôle, viennent de nouvelles responsabilités, dont celles de vous assurer que le bâtiment et votre propre condo ne perdent pas de valeur. Et pour ce faire, il faut s’investir et entretenir!

Êtes-vous prêt pour la copropriété?

Tout d’abord, lisez attentivement la déclaration de copropriété. Vous y trouverez notamment les règles et règlements de votre copropriété. Il y sera également question des assurances que les copropriétaires doivent souscrire. Contrairement à d’autres types d’habitation, en condo, il faut savoir que deux contrats d’assurance sont nécessaires, soit :


votre propre contrat d’assurance, qui couvre :

  • vos biens
  • votre responsabilité civile et
  • les améliorations faites à votre condo depuis la construction

et le contrat du syndicat de copropriété, qui couvre :

  • les parties communes
  • la portion du bâtiment incluse dans chaque condo
  • la responsabilité civile du syndicat et des administrateurs
  • le contrat comprend aussi une clause de « valeur à neuf » pour le bâtiment

Un coussin pour les urgences

Rappelez-vous également que votre hypothèque ne sera pas votre seule dépense. Il faut penser à ajouter les frais de condos à votre budget. Ces frais permettent l’entretien régulier du bâtiment, le paiement des assurances, des taxes, etc.

Sans oublier le fonds de prévoyance que doit constituer le syndicat de votre copropriété Il s’agit du « coussin » requis pour les travaux d’importance à venir (par exemple, la toiture), ou pour les réparations qui ne peuvent attendre. Ainsi, avec des frais de condo adéquats et un fonds de prévoyance suffisamment garni, la valeur de votre investissement sera protégée.

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